Site para imobiliária em Belo Horizonte
Um site para imobiliária que coloca a carteira de imóveis em ordem, com filtros por bairro, faixa de valor e tipo, e um contato direto em cada anúncio. O cliente de Belo Horizonte encontra a casa certa sem depender só dos portais.
Imóveis e construção
O desafio
Portal grande traz visita, mas o lead fica dividido
Quase toda imobiliária de BH anuncia nos grandes portais, e eles funcionam. O problema aparece no detalhe: o mesmo apartamento do Sion surge ali ao lado de outras dez ofertas parecidas, de concorrentes que pagam pelo mesmo destaque. O interessado clica, compara, manda mensagem para três empresas ao mesmo tempo e escolhe quem responder primeiro. A sua marca vira um logotipo pequeno no canto do anúncio.
Com um site próprio, a carteira passa a morar num endereço que é seu. O cliente que chegou por indicação, pela placa na fachada ou por uma pesquisa no Google navega só pelos seus imóveis, sem anúncio de concorrente piscando ao lado. E cada contato que entra vem marcado com o código do imóvel, o que facilita a vida do corretor de plantão.
Outro ponto pouco lembrado é a captação. Proprietário que quer vender ou alugar também pesquisa antes de entregar as chaves. Ele quer saber há quanto tempo a empresa existe, se ela cuida da vistoria, como funciona a administração do aluguel e quem responde quando o inquilino atrasa. Uma página bem escrita sobre isso traz imóveis novos para a carteira, o que vale tanto quanto trazer compradores.
Por fim, existe a questão do registro. O mercado imobiliário é fiscalizado de perto, e o visitante atento procura o número do CRECI antes de passar qualquer dado pessoal. Um site para imobiliária que mostra registro, endereço físico e equipe com nome e foto passa uma segurança que o perfil no Instagram, sozinho, raramente consegue passar.
Estrutura sugerida
O que um site para imobiliária precisa mostrar
A estrutura abaixo atende a maioria das imobiliárias de bairro. Quem tem muitos lançamentos pode ganhar seções próprias depois.
Busca de imóveis
Filtros por bairro, quartos, vagas e valor, com fotos grandes e o código de cada anúncio.
Página do imóvel
Descrição, planta quando houver, mapa da região e botão de WhatsApp que já informa o código.
Anuncie seu imóvel
Formulário para o proprietário que quer vender ou alugar, explicando como funciona a captação.
Administração de aluguel
O que a imobiliária faz pelo locador: cobrança, vistoria, repasse e contratos.
Sobre e equipe
História, CRECI da empresa, corretores com foto e o endereço da loja.
Guia de bairros
Textos curtos sobre as regiões onde a imobiliária mais atua, que também atraem buscas.
Como os clientes procuram
Pesquisas que um site para imobiliária pode atrair
Exemplos de como compradores, inquilinos e proprietários procuram imóveis em Belo Horizonte.
- imobiliária perto de mim
- apartamento à venda no Buritis
- casa para alugar na Pampulha
- imobiliária no Barreiro
- administração de aluguel BH
- apartamento 3 quartos Sion
- avaliação de imóvel BH
- imobiliária em Nova Lima
Preço e prazo
Investimento no site da imobiliária
A base institucional de até 5 páginas sai a partir de R$ 2.500. Como a vitrine de imóveis costuma puxar dados de um sistema de gestão imobiliária (os famosos CRMs do setor), o valor final depende dessa integração e é fechado em orçamento. Hospedagem é opcional, a partir de R$ 300 por ano.
Landing page
Site completo em uma página
a partir de
R$ 1.000
- Reunião de alinhamento e briefing
- Texto criado com foco em SEO
- Layout próprio, pensado para o celular
- Apresentação, serviços, provas e perguntas
- Botão de WhatsApp com origem do contato
- Configuração do WordPress e da hospedagem
- Título, descrição e dados para o Google
- Painel de contatos dentro do WordPress
- Aula rápida para você editar sozinho
Loja virtual
a partir de
R$ 2.000
- Reunião de alinhamento e briefing
- Catálogo, carrinho, Pix e cartão
- Cálculo de frete por CEP
- Produtos iniciais cadastrados
- Textos de produto com foco em SEO
- Configuração do WordPress e da hospedagem
- Painel de contatos e pedidos
- Aula rápida para cadastrar produtos
Site de até 5 páginas
a partir de
R$ 2.500
- Reunião de alinhamento e briefing
- Até 5 páginas com texto focado em SEO
- Blog pronto para publicar
- Layout próprio, pensado para o celular
- SEO local e Google Meu Negócio
- Configuração do WordPress e da hospedagem
- Painel de contatos dentro do WordPress
- Aula rápida para editar textos e fotos
Hospedagem
a partir de
R$ 300/ano
- Opcional: pode usar a sua
- Configuração do servidor e do domínio
- Certificado de segurança (https)
- Cópias de segurança
- Atualizações do WordPress
- Suporte pelo WhatsApp
Vale saber
Integração com o sistema da imobiliária e regras do CRECI
Cadastrar o mesmo apartamento em três lugares é desperdício de tempo. Sempre que o sistema de gestão da imobiliária oferece exportação de dados, o site lê os imóveis de lá, e o corretor atualiza tudo num lugar só. Quando não há integração possível, montamos um painel simples no WordPress para cadastrar fotos, valores e características.
O CRECI-MG orienta que toda publicidade imobiliária traga o número de inscrição da empresa ou do corretor. Esse dado fica no rodapé de todas as páginas e em cada anúncio, para não haver dúvida na fiscalização.
Para aparecer quando alguém pesquisa imobiliária num bairro específico, o site trabalha junto com a ficha do Google e com páginas por região. Veja como funciona o SEO local que acompanha o projeto.
Peça o orçamento do site da sua imobiliária
Quatro toques e o WhatsApp abre com o pedido escrito, já com o seu ramo.
Conte o que você precisa
Enviar pelo WhatsAppAs respostas vão escritas na mensagem. Nada fica gravado no site.
Perguntas frequentes
Perguntas sobre site para imobiliária
Dúvidas frequentes de donos e gerentes de imobiliária.
O site substitui os portais de anúncio?
Não precisa substituir, ele soma. Os portais seguem trazendo volume, e o site concentra quem já conhece a marca e quer ver só a sua carteira.
Dá para puxar os imóveis do meu sistema atual?
Na maioria dos casos sim, desde que o sistema ofereça uma exportação em XML ou uma API. Conferimos isso antes do orçamento para não haver surpresa.
Quem atualiza os anúncios depois?
A própria equipe da imobiliária, pelo sistema ou pelo painel do WordPress. Entregamos o site com uma explicação gravada de como cadastrar e tirar imóveis.
Um site para imobiliária precisa de blog?
Ajuda bastante na captação de proprietários e em buscas por bairro. Textos sobre documentação, financiamento e custos de mudança costumam ser bem lidos.
O contato chega para qual corretor?
O WhatsApp pode ir para um número central ou para o corretor responsável por cada imóvel. A mensagem já sai com o código do anúncio e a página de origem.